route Principale, 31600 Labastidette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 594 €
de 1 475 € à 3 319 €
Comment est calculé ce prix ?

route Principale, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
14 ventes DVF route Principale

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Prix route Principale dans son marché local

Prix route Principale par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons route Principale se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 8.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF route Principale

Les ventes enregistrées route Principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2026
180 000 €(1 500 €/m²)
Maison3 p•120 m²
11 route Principale, 31600 Labastidette
Appartement
11 juillet 2025
195 000 €(2 452 €/m²)
Appart.4 p•79.52 m²
75 route Principale, 31600 Labastidette
11 septembre 2024
179 000 €(2 557 €/m²)
Maison4 p•70 m²
8 route Principale, 31600 Labastidette
17 juillet 2024
270 500 €(3 006 €/m²)
Maison4 p•90 m²
83 route Principale, 31600 Labastidette
19 décembre 2023
228 680 €(2 310 €/m²)
Maison5 p•99 m²
47 route Principale, 31600 Labastidette
3 juillet 2023
187 900 €(2 378 €/m²)
Maison3 p•79 m²
40 a route Principale, 31600 Labastidette
21 février 2023
173 250 €(1 863 €/m²)
Maison3 p•93 m²
69 route Principale, 31600 Labastidette
15 avril 2022
248 055 €(2 611 €/m²)
Maison4 p•95 m²
75 route Principale, 31600 Labastidette
19 octobre 2021
150 000 €(1 724 €/m²)
Maison4 p•87 m²
40 b route Principale, 31600 Labastidette
15 janvier 2021
179 600 €(2 138 €/m²)
Maison4 p•84 m²
47 route Principale, 31600 Labastidette
18 décembre 2020
245 500 €(2 728 €/m²)
Maison4 p•90 m²
83 route Principale, 31600 Labastidette
23 septembre 2020
266 100 €(1 386 €/m²)
Maison4 p•192 m²
36 route Principale, 31600 Labastidette
9 juillet 2020
195 000 €(2 349 €/m²)
Maison4 p•83 m²
47 route Principale, 31600 Labastidette
5 septembre 2019
220 000 €(2 683 €/m²)
Maison3 p•82 m²
20 route Principale, 31600 Labastidette

Cadre de vie et proximité route Principale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier route Principale

route Principale est située dans le quartier Labastidette. Elle compte 2946 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au route Principale à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 485 € (5 %)

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