3 bis chemin Denton, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis chemin Denton, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis chemin Denton, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denton à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis chemin Denton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis chemin Denton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis chemin Denton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis chemin Denton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis chemin Denton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis chemin Denton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis chemin Denton dans son marché local
Prix du 3 bis chemin Denton par rapport à la voie
Sur chemin Denton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 bis chemin Denton se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis chemin Denton par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis chemin Denton se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -35.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 3 bis chemin Denton à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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