rue Denton, 31600 Labastidette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 728 €
de 2 176 € à 3 319 €
Comment est calculé ce prix ?

rue Denton, 31600 Labastidette, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue Denton

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Prix rue Denton dans son marché local

Prix rue Denton par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne

À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons rue Denton se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 3.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue Denton

Les ventes enregistrées rue Denton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2025
327 150 €(2 423 €/m²)
Maison7 p•135 m²
3 rue Denton, 31600 Labastidette
24 mai 2024
271 805 €(2 802 €/m²)
Maison5 p•97 m²
14 rue Denton, 31600 Labastidette
3 novembre 2022
330 000 €(3 113 €/m²)
Maison4 p•106 m²
6 quater rue Denton, 31600 Labastidette
1 juillet 2021
308 900 €(2 574 €/m²)
Maison5 p•120 m²
19 rue Denton, 31600 Labastidette

Cadre de vie et proximité rue Denton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Denton à 265 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 473 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 507 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Denton

rue Denton est située dans le quartier Labastidette. Elle compte 2946 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au rue Denton à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 820 € (5 %)

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3 410 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 705 €si le professionnelassure les visites
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