2 impasse Lamartine, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 impasse Lamartine, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Labastidette à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 132 mètres
Ventes au 2 impasse Lamartine
Une vente a été recensée au 2 impasse Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 2 impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 impasse Lamartine se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Lamartine par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Lamartine se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -40.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 2 impasse Lamartine à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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