13 impasse Saint Valentin, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Saint Valentin, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 impasse Saint Valentin, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse Saint Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse Saint Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Saint Valentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 impasse Saint Valentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Saint Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Saint Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Saint Valentin dans son marché local
Prix du 13 impasse Saint Valentin par rapport à la voie
Sur impasse Saint Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 13 impasse Saint Valentin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Saint Valentin par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Saint Valentin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 27.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
