6 impasse Saint Valentin, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse Saint Valentin, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 impasse Saint Valentin, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse Saint Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse Saint Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse Saint Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse Saint Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse Saint Valentin dans son marché local
Prix du 6 impasse Saint Valentin par rapport à la voie
Sur impasse Saint Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 6 impasse Saint Valentin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse Saint Valentin par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse Saint Valentin se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et -1.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 6 impasse Saint Valentin à Labastidette, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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