33 route de Saint-Clar, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 route de Saint-Clar, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 route de Saint-Clar, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denton à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 33 route de Saint-Clar
Aucune vente n'a été recensée au 33 route de Saint-Clar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 route de Saint-Clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 route de Saint-Clar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route de Saint-Clar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route de Saint-Clar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route de Saint-Clar dans son marché local
Prix du 33 route de Saint-Clar par rapport à la voie
Sur route de Saint-Clar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 33 route de Saint-Clar se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 route de Saint-Clar par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route de Saint-Clar se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 24.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
