11 route Principale, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route Principale, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 route Principale, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 11 route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 route Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route Principale dans son marché local
Prix du 11 route Principale par rapport à la voie
Sur route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 route Principale se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route Principale par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route Principale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 28.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
