4 route Principale, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route Principale, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°6 et du 6.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 route Principale, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Labastidette.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carrère à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 4 route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 route Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route Principale dans son marché local
Prix du 4 route Principale par rapport à la voie
Sur route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 4 route Principale se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route Principale par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route Principale se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Labastidette et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
