48 route Principale, 31600 Labastidette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 route Principale, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 route Principale, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 48 route Principale
Aucune vente n'a été recensée au 48 route Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 route Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 route Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 route Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 route Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 route Principale dans son marché local
Prix du 48 route Principale par rapport à la voie
Sur route Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 48 route Principale se situe 41.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 route Principale par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 route Principale se situe 43.89 % en dessous de la moyenne de Labastidette et -46.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 48 route Principale à Labastidette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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