12 rue du verger, 31600 Labastidette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du verger, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 rue du verger, 31600 Labastidette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labastidette.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Labastidette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du verger dans son marché local
Prix du 12 rue du verger par rapport à la voie
Sur rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 rue du verger se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du verger par rapport à Labastidette et à Haute-Garonne
À Labastidette, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du verger se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Labastidette et 2.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastidette a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 622 €/m² sur la période récente.
