4 Allée des Chênes, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 428 € à 4 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée des Chênes, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°38 b.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Allée des Chênes, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 411 mètres
- Labège Village à 1057 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1476 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1267 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1111 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 1121 mètres

Ventes au 4 Allée des Chênes

Une vente a été recensée au 4 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

747 800 €(4 451 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•168 m²

4 Allée des Chênes, 31670 Labège

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Chênes(3 639€)

38 b Allée des Chênes(3 555€)

5 Allée des Chênes(3 631€)

1 Allée des Chênes(3 631€)

3 Allée des Chênes(3 590€)

42 Allée des Chênes(3 598€)

7 Allée des Chênes(3 599€)

36 Chemin de Canteloup(3 631€)

Prix du 4 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 4 Allée des Chênes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Chênes par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chênes se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Labège et 38.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Canteloup, 31670 Labège(3,672 €)

Chemin des Terres Hautes, 31670 Labège(3,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.