3 Avenue des Cathares, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 133 € à 3 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Cathares, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°6 et de 1.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Avenue des Cathares, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Occitanie à 116 mètres
- Labège Village à 307 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1128 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 477 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 51 mètres

Ventes au 3 Avenue des Cathares

Les 0 ventes au 3 Avenue des Cathares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cathares dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cathares par rapport à la voie

Sur Avenue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Avenue des Cathares se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cathares par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cathares se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Labège et 4.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 31670 Labège(3,636 €)

Rue d'Occitanie, 31670 Labège(2,896 €)

Rue Tournamille, 31670 Labège(3,045 €)

Rue des Consuls, 31670 Labège(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.