4 Chemin Cocagnou, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Cocagnou, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 012 €/m²0 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin Cocagnou, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 348 mètres
- - Labège Village à 683 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1771 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1730 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Cocagnou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Cocagnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Cocagnou dans son marché local
Prix du 4 Chemin Cocagnou par rapport à la voie
Sur Chemin Cocagnou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 4 Chemin Cocagnou se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Cocagnou par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Cocagnou se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Labège et 10.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin Cocagnou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Cocagnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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