1 Chemin Cocagnou, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Cocagnou, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Chemin Cocagnou, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Caille à 340 mètres
- - Labège Village à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 965 mètres
Ventes au 1 Chemin Cocagnou
Une vente a été recensée au 1 Chemin Cocagnou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Cocagnou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Cocagnou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cocagnou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Cocagnou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Cocagnou dans son marché local
Prix du 1 Chemin Cocagnou par rapport à la voie
Sur Chemin Cocagnou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Chemin Cocagnou se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Cocagnou par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Cocagnou se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Labège et 63.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
