2 Chemin de la Butte, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 392 €

de 3 200 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Butte, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 7.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin de la Butte, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 563 mètres
- Labège Village à 886 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1870 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1774 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1277 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 1212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Butte(3 296€)

6 Chemin de la Butte(3 169€)

8 Chemin de la Butte(3 159€)

40 Chemin de la Fontaine Saint Sernin(3 382€)

2 Chemin du Coteau(3 376€)

38 Chemin de la Fontaine Saint Sernin(3 416€)

3 Chemin de la Colline(3 421€)

4 Chemin du Coteau(3 157€)

Prix du 2 Chemin de la Butte dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Chemin de la Butte se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Butte se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Labège et 24.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colline, 31670 Labège(3,442 €)

Chemin de la Fontaine Saint Sernin, 31670 Labège(3,256 €)

Chemin de la Plaine, 31670 Labège(3,465 €)

Chemin du Coteau, 31670 Labège(3,282 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.