2 Chemin de la Colline, 31670 Labège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Colline, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 587 mètres
- - Labège Village à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Dominique Savio à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Colline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Chemin de la Colline se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Colline par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Colline se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Labège et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 2 Chemin de la Colline à Labège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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