11 Chemin des Vignes, 31670 Labège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 997 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin des Vignes, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Chemin des Vignes, 31670 Labège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labège Couder à 157 mètres
- Labège Village à 1189 mètres
- Métro Labège La Cadène - ligne C à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1092 mètres
- Ecole élémentaire publique Autan à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 11 Chemin des Vignes se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à Labège et à Haute-Garonne

À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Vignes se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Labège et 40.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Fresnes, 31670 Labège(3,848 €)

Avenue Louis Couder, 31670 Labège(3,435 €)

Chemin de Canteloup, 31670 Labège(3,672 €)

Chemin de l'Olivier, 31670 Labège(3,887 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.