11 Chemin des Vignes, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Chemin des Vignes, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 157 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 11 Chemin des Vignes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Vignes par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Vignes se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Labège et 97.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
