Chemin des Vignes, 31670 Labège
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Vignes, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Vignes dans son marché local
Prix Chemin des Vignes par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vignes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Labège et 38.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vignes à Labège
Le loyer moyen estimé Chemin des Vignes est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labège a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteloup à 138 mètres
- - Labège Village à 1188 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Vignes
Adresses Chemin des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vignes, classées par tranches de numéros.
