2 Chemin du Coteau, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coteau, 31670 Labège, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Coteau, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 589 mètres
- - Labège Village à 918 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 1801 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Chemin du Coteau se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coteau par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coteau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Labège et 23.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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