9 Chemin du Tricou, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Tricou, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Chemin du Tricou, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Labège.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 157 mètres
- - Labège Village à 773 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 757 mètres
Ventes au 9 Chemin du Tricou
Les 2 ventes au 9 Chemin du Tricou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Tricou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Tricou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Tricou dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin du Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 9 Chemin du Tricou se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Tricou par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des maisons atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Tricou se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Labège et 35.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labège a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 088 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 422 €/m² sur la période récente.
