1 Chemin Gleyses, 31670 Labège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Gleyses, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Gleyses, 31670 Labège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Labège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 2244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Du Laurier à 94 mètres
- - Labège Village à 606 mètres
- - Métro Labège La Cadène - ligne C à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-François de Labège à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cocagnous à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Autan à 629 mètres
Ventes au 1 Chemin Gleyses
Les 2 ventes au 1 Chemin Gleyses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Gleyses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Gleyses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Gleyses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Gleyses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Gleyses dans son marché local
Prix du 1 Chemin Gleyses par rapport à la voie
Sur Chemin Gleyses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 1 Chemin Gleyses se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Gleyses par rapport à Labège et à Haute-Garonne
À Labège, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Gleyses se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Labège et 20.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Gleyses à Labège
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Gleyses est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Labège, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labège a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 336 €/m² sur la période récente.
