12 Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Pech, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Labruyère-Dorsa.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Pech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route du Pech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Pech dans son marché local
Prix du 12 Route du Pech par rapport à la voie
Sur Route du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 12 Route du Pech se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Pech par rapport à Labruyère-Dorsa et à Haute-Garonne
À Labruyère-Dorsa, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Pech se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Labruyère-Dorsa et 54.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruyère-Dorsa a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 32.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 3 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.
