Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 248 €
de 2 204 € à 4 252 €

Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa, affiche un prix moyen de 3 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Route du Pech dans son marché local

Prix Route du Pech par rapport à Labruyère-Dorsa et à Haute-Garonne

À Labruyère-Dorsa, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Pech se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Labruyère-Dorsa et 48.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruyère-Dorsa a augmenté de 21.15 % sur 1 an et augmenté de 32.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2021 à 3 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 702 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Pech

Les ventes enregistrées Route du Pech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2023
240 000 €(2 892 €/m²)
Maison2 p83
16 Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa
6 février 2023
362 000 €(3 515 €/m²)
Maison4 p103
8 Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa
18 février 2021
296 500 €(1 775 €/m²)
Maison7 p167
11 Route du Pech, 31190 Labruyère-Dorsa

Cadre de vie et proximité Route du Pech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Pech

Route du Pech est située dans les quartiers Grépiac / Labruyère-Dorsa. Elle compte 1009 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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