261 Castelviel, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Castelviel, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°82 a mais inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 261 Castelviel, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Castelviel
Aucune vente n'a été recensée au 261 Castelviel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Castelviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Castelviel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Castelviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Castelviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Castelviel dans son marché local
Prix du 261 Castelviel par rapport à la voie
Sur Castelviel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 261 Castelviel se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Castelviel par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Castelviel se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 35.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
