23 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Coq, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 523 mètres
Ventes au 23 Chemin du Coq
Les 2 ventes au 23 Chemin du Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Coq dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Coq par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 23 Chemin du Coq se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Coq par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Coq se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 59.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
