25 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Coq, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Chemin du Coq, 31120 Lacroix-Falgarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacroix-Falgarde.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Cossignol à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Coq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Coq dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Coq par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 25 Chemin du Coq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Coq par rapport à Lacroix-Falgarde et à Haute-Garonne
À Lacroix-Falgarde, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Coq se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Falgarde et 59.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Falgarde a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 373 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
