8 Route de Marignac, 31390 Lafitte-Vigordane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Marignac, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°10 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Marignac, 31390 Lafitte-Vigordane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lafitte-Vigordane.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafitte-Vigordane - Mairie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 897 mètres
Ventes au 8 Route de Marignac
Une vente a été recensée au 8 Route de Marignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Marignac dans son marché local
Prix du 8 Route de Marignac par rapport à la voie
Sur Route de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 8 Route de Marignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Marignac par rapport à Lafitte-Vigordane et à Haute-Garonne
À Lafitte-Vigordane, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Marignac se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Lafitte-Vigordane et -19.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafitte-Vigordane a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 8 Route de Marignac à Lafitte-Vigordane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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