2 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 31870 Lagardelle-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lagardelle-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagardelle-Sur-Lèze - Balsa à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La souris verte à 884 mètres
- - Ecole élémentaire publique les colibris à 921 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Lagardelle-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Lagardelle-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Lagardelle-sur-Lèze et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagardelle-sur-Lèze a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 616 €/m² sur la période récente.
