25 Route de Préserville, 31570 Lanta
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Préserville, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°709.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Préserville, 31570 Lanta
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanta - Centre Commercial à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Préserville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Préserville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Préserville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Préserville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Préserville dans son marché local
Prix du 25 Route de Préserville par rapport à la voie
Sur Route de Préserville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 25 Route de Préserville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Préserville par rapport à Lanta et à Haute-Garonne
À Lanta, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Préserville se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Lanta et 18.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Préserville à Lanta
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Préserville est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanta, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanta a baissé de 32.01 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
