1 Chemin de la Pétingue, 31330 Larra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Pétingue, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Pétingue, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Larra.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - Cantegril à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 1340 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Pétingue
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Pétingue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Pétingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Pétingue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pétingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pétingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Pétingue dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Pétingue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pétingue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 1 Chemin de la Pétingue se situe 56.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Pétingue par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Pétingue se situe 66.27 % au-dessus de la moyenne de Larra et 51.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au 1 Chemin de la Pétingue à Larra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
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