22 Chemin de la Pétingue, 31330 Larra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Pétingue, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la Pétingue, 31330 Larra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Larra.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larra - Cantegril à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Sirven à 1342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Pesquet à 1348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Pétingue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Pétingue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Pétingue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Pétingue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pétingue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Pétingue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Pétingue dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Pétingue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pétingue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 22 Chemin de la Pétingue se situe 66.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Pétingue par rapport à Larra et à Haute-Garonne
À Larra, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Pétingue se situe 76.13 % au-dessus de la moyenne de Larra et 60.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larra a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au premier semestre 2022 à 2 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 850 € au 22 Chemin de la Pétingue à Larra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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