242 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°200 et de n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 242 Route de Boulogne, 31580 Larroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Larroque.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 263 mètres
Ventes au 242 Route de Boulogne
Une vente a été recensée au 242 Route de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 242 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 242 Route de Boulogne se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Route de Boulogne par rapport à Larroque et à Haute-Garonne
À Larroque, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Route de Boulogne se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Larroque et -24.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larroque a augmenté de 8.3 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
