3 ter Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin de la Biatre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 ter Chemin de la Biatre, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de la Biatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de la Biatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Biatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin de la Biatre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Biatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Biatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin de la Biatre dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin de la Biatre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 ter Chemin de la Biatre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin de la Biatre par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Chemin de la Biatre se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Launac et -18.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
