351 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°352 et de 0.31 % à celui du n°390.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 351 Rue Gaston Phoebus, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Launac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Fourio système dys à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 351 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 351 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 351 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 351 Rue Gaston Phoebus se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Rue Gaston Phoebus par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Rue Gaston Phoebus se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Launac et -16.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
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