6 Rue Graniere, 31330 Launac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Graniere, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue Graniere, 31330 Launac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Launac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launac - La Halle à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Ventes au 6 Rue Graniere
Une vente a été recensée au 6 Rue Graniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Graniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Graniere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Graniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Graniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Graniere dans son marché local
Prix du 6 Rue Graniere par rapport à la voie
Sur Rue Graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 6 Rue Graniere se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Graniere par rapport à Launac et à Haute-Garonne
À Launac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Graniere se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Launac et -34.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launac a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 642 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
