Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sablettes, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sablettes dans son marché local
Prix Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sablettes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sablettes à Launaguet
Le loyer moyen estimé Allée des Sablettes est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sablettes
Les ventes enregistrées Allée des Sablettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sablettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2360 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 827 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sablettes
Adresses Allée des Sablettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sablettes, classées par tranches de numéros.
