Avenue des Nobles, 31140 Launaguet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Nobles, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Nobles dans son marché local
Prix Avenue des Nobles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des appartements atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Nobles se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 6.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Nobles à Launaguet
Le loyer moyen estimé Avenue des Nobles est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Launaguet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Launaguet a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au premier semestre 2023 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Nobles
Les ventes enregistrées Avenue des Nobles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Nobles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Nobles
Adresses Avenue des Nobles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Nobles, classées par tranches de numéros.
