26 ter Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Allée des Sablettes, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°34 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 26 ter Allée des Sablettes, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Allée des Sablettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Allée des Sablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Allée des Sablettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 ter Allée des Sablettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Allée des Sablettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Allée des Sablettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Allée des Sablettes dans son marché local
Prix du 26 ter Allée des Sablettes par rapport à la voie
Sur Allée des Sablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 26 ter Allée des Sablettes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Allée des Sablettes par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Allée des Sablettes se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 48.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
