12 Avenue Condorcet, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue Condorcet, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Condorcet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Avenue Condorcet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Condorcet par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Condorcet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 48.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
