3 bis Avenue Condorcet, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Condorcet, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 173 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Condorcet
Les 0 ventes au 3 bis Avenue Condorcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Condorcet dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Condorcet par rapport à la voie
Sur Avenue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 3 bis Avenue Condorcet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Condorcet par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Condorcet se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 19.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Condorcet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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