8 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 6.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue des Chalets, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Launaguet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Chalets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Avenue des Chalets se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chalets par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chalets se situe 39.31 % en dessous de la moyenne de Launaguet et -15.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
