40 Avenue des Frères Lumière, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Avenue des Frères Lumière, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 6 logements - 480 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Triasis à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Frères Lumière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 40 Avenue des Frères Lumière se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Frères Lumière par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Frères Lumière se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
