21 bis Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 394 € à 4 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de 0.03 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 21 bis Chemin Boudou, 31140 Launaguet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique Les sables à 713 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin Boudou

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Chemin Boudou dans son marché local

Prix du 21 bis Chemin Boudou par rapport à la voie

Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 21 bis Chemin Boudou se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin Boudou se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 23.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Bordelongue, 31140 Launaguet(2,839 €)

Rue de Cocagne, 31140 Launaguet(3,112 €)

Rue Manon Roland, 31140 Launaguet(3,112 €)

Rue de la Tramontane, 31140 Launaguet(3,091 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Chemin Boudou

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.