21 bis Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin Boudou, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 21 bis Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin Boudou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 21 bis Chemin Boudou se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin Boudou se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 66.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
