41 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 17.71 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2537 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 41 Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 41 Chemin Boudou se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin Boudou se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 19.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin Boudou
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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