45 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Boudou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°49 et de 15.04 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin Boudou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 2486 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les sables à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Boudou dans son marché local
Prix du 45 Chemin Boudou par rapport à la voie
Sur Chemin Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 45 Chemin Boudou se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Boudou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Boudou se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 1.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin Boudou
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin Boudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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