185 Chemin Canopus, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Chemin Canopus, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°184 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 185 Chemin Canopus, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 14 logements - 850 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabelles à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Chemin Canopus
Aucune vente n'a été recensée au 185 Chemin Canopus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Chemin Canopus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Chemin Canopus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Chemin Canopus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Chemin Canopus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Chemin Canopus dans son marché local
Prix du 185 Chemin Canopus par rapport à la voie
Sur Chemin Canopus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 185 Chemin Canopus se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Chemin Canopus par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Chemin Canopus se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 50.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
