Chemin Pollux, 31140 Launaguet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 158 €
de 2 472 € à 4 138 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Pollux, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin Pollux

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Prix Chemin Pollux dans son marché local

Prix Chemin Pollux par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne

À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Pollux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Pollux

Les ventes enregistrées Chemin Pollux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 mai 2021
207 000 €(2 407 €/m²)
Maison4 p•86 m²
18 Chemin Pollux, 31140 Launaguet
10 septembre 2019
170 000 €(2 931 €/m²)
Maison3 p•58 m²
11 Chemin Pollux, 31140 Launaguet

Cadre de vie et proximité Chemin Pollux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mirabelles à 114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 625 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 437 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 397 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Pollux

Chemin Pollux est située dans le quartier Le Village. Elle compte 3142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au Chemin Pollux à Launaguet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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