12 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Carles, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 500 mètres
Ventes au 12 Chemin de Carles
Les 2 ventes au 12 Chemin de Carles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Carles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Carles dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Carles par rapport à la voie
Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 12 Chemin de Carles se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Carles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
