26 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Carles, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°22 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin de Carles, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Carles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Carles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Carles dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Carles par rapport à la voie
Sur Chemin de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 26 Chemin de Carles se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Carles par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Carles se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 38.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
